Safespill已签署了一份占地192,400平方英尺的整栋建筑租约，以租用AresManagement位于休斯顿的A级填充配送设施BrittmooreIndustrialDevelopment。TranswesternRealEstateServices和Colliers分别代表租户和业主参与了租赁谈判。

CommercialEdge信息显示，Ares去年从PinPointCommercial收购了该资产。

这家防火地板系统制造商将从EvtexCos.占地54,352平方英尺的工业设施搬迁，Safespill自2020年起已完全租赁该设施。

Safespill正在其新总部安装一条挤压生产线。新增设施将使Safespill能够在内部进行挤压，从而降低成本并加快其事和商业客户的制造速度。该建筑将于2024年第四季度全面投入运营。

布里特摩尔工厂采用前装式配置，净高32英尺，定制办公空间面积为2,959平方英尺，配备60英尺的减速带和52x55英尺的柱距，以及135英尺的卡车场和128个停车位。

该物业位于4510BrittmooreRoad，距离美国290号公路以南约4英里，而休斯顿市中心则位于东南方向约18英里处。休斯顿港和乔治布什洲际机场距离该物业不到27英里。Safespill的先前位置位于东南方向22英里处。

TranswesternRealEstateServices执行董事总经理BrianGammill与总经理CarterThurmond代表Safespill领导租赁工作。Colliers副董事长兼董事JohnNicholson、负责人兼董事RyanByrd和合伙人TreyHorne代表AresManagement。

休斯顿的工业需求保持强劲势头

根据Cushman&Wakefield的报告，2024年第二季度，休斯顿大都会区的租赁活动共计810万平方英尺。尽管这一数字与去年的季度平均值(830万平方英尺)持平，但与2024年第一季度的870万平方英尺相比还是有所下降。

同一消息来源显示，尽管连续五个季度上升，休斯顿的空置率在6月份仍达到6.7%，略低于五年历史平均水平6.9%。

报告显示，截至6月份，这一增幅同比增长了100个基点，这可以用第二季度工业交付量达到420万平方英尺来解释。截至6月份，在已完工的空间中，有290万平方英尺(占68.6%)处于空置状态。

今年早些时候，杰克逊肖位于休斯顿的536,992平方英尺工业项目又达成了一项工业租赁协议。FestivalTradingCo.签署了一项协议，租用该项目的168,893平方英尺。